新华网海口１０月４日专电（记者郑玮娜）《海口住房建设规划（２００６－２０１０）》目前已出台，并向社会公布。有关人士表示，这一规划的出台，对满足城市低收入市民的住房需求，加大海口房地产业的宏观调控力度，控制住房建设的总量等方面将起到积极作用。

      根据规划，５年间商品房的建筑面积为８５２．７万平方米，建设套数约为９．４８万套；规划期内建设政策性住房（包括经济适用房和廉租住房）建筑面积１４７万平方米，建设套数为２．１万套。其中经济适用房将保障本市低收入家庭、旧城（含城中村）改造拆迁户的住房需求；廉租住房保障本市城镇最低收入家庭住房需求；中低价位、中小套型普通商品住房满足本市中低收入和中等收入家庭住房需求；其它商品房满足中等以上收入及外来、流动人口住房需求。

      海口市有关方面负责人表示，根据国家宏观调控的目标和海口市的实际情况，海口市将调整住房供应结构，重点发展满足居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品房和政策性住房，明确新建住房结构比例。规划期内，新审批、新开工的住房总量、套型建筑面积等指标按照国家规定执行；年度土地供应要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和政策性住房的建设，其年度供应量按照国家有关规定执行。

      据了解，今年海口市规划商品住房建设１８５８９套，建筑面积１６７．３万平方米；政策性住房建设８１８０套，建筑面积５７．２６万平方米。（完）