您知道自己买的房子的土地使用年限吗？不久的将来，房产证和土地证会合二为一，房产证将标明土地起止年限。

      这是北京市国土局业务受理中心主任范忠伟昨天透露的消息。

      据中原地产华北区域总经理李文杰介绍，北京现在的房产证中没有标明土地起止年限。如果是市国土局发放的房产证，一般会同时发放土地证，土地证上标明了土地的使用年限；如果是区县发放的房产证，通常是不发土地证的。

      在昨天首都之窗的网上直播中，市国土局业务受理中心主任范忠伟透露，正在研究把房产证和土地证合二为一，直接在房产证上标明土地起止年限。

      市土地整理储备中心副主任陈倩在直播时则表示，政府在加大收购储备地铁沿线和一些大的交通枢纽附近土地的力度，地铁沿线还会适量建设经济适用房。

      此外，陈倩还介绍说，今年的建设用地供地量确实是比往年少了，到现在也就是500公顷左右，往年到现在应该差不多是1500公顷左右，大约少了三分之二。“不过，今年供应的都是熟地，还有近5000公顷项目陆续进入开发阶段。所以说，和往年相比今年的供地量没有少，只是形式发生了变化。”陈倩说。(蔡雪婧)

      入住五年业主难获房产证 状告开发商至今未果

      海淀区华盛家园的一些业主称，入住五年仍未拿到房产证。为此，一名业主今年年初与开发商打起官司，法院7月份判决开发商在两月内协助她办理房产证。可该业主至今仍未拿到房产证。

      这位不愿透露姓名的女业主说，她是2000年入住的，一直没拿到房产证，今年年初，她和开发商打起官司，今年7月，一中院判决开发商在两个月内协助她办理房产证。

      两年不见房产证只交钥匙算交房吗

      海口的王先生买房已经2年了，至今仍没拿到房产证。他认为开发商违约，并告到海口市仲裁委，要求赔偿未按合同交付房子违约金7920元及逾期办理房产证违约金8881元。但开发商认为，房子钥匙你都拿到手了，难道房子还不算交付？所以不存在违约问题。

      北京买房有望拿土地证 拟从经济适用住房试行

      买了商品房，一次性交了70年土地出让金，却只拿到产权证而没有土地证的情况将有望改变。记者日前从有关部门获悉，目前北京市国土资源局正在加紧制定有关购房人国有土地使用证发放的有关条例。这意味着，一旦该条例出台，北京的购房人就可以拿到两个证：国有土地使用证和房屋所有权证。据有关人士透露,国有土地使用权证将拟从经济适用住房和已售公房开始试行发放。